據不完全統計，我國有超(chao)過500萬個各類中央空調(diao)使用單位，而且每年正(zheng)在以10%的速度遞增(zeng)。但(dan)在這些中央空調(diao)中，相當部分運行了20年以上卻從未(wei)清(qing)洗過，超(chao)過90%的受檢(jian)中央空調(diao)系統存(cun)在細菌或灰塵污染。

　　進(jin)入3月以來，北京(jing)市(shi)(shi)的(de)中央(yang)(yang)空(kong)調清洗(xi)業務已經紅(hong)紅(hong)火火地開展(zhan)起來了。有的(de)清洗(xi)公司一天要接到20多筆業務。這顯然是北京(jing)市(shi)(shi)去年(nian)頒布的(de)《公共場所(suo)中央(yang)(yang)空(kong)調通風系統衛生管理規范》所(suo)帶來的(de)變化。

　　那么(me)(me)，北京市為什么(me)(me)作出這樣的強制規定(ding)呢?

　　1、中(zhong)央空調細菌超(chao)標嚴重

　　由于(yu)中(zhong)央空(kong)(kong)調主宰著現代(dai)樓宇內部(bu)空(kong)(kong)氣的新(xin)陳代(dai)謝，被人們形(xing)象(xiang)地稱為現代(dai)樓宇之“肺”。肺葉嬌(jiao)嫩，易(yi)被邪侵，故又(you)稱“嬌(jiao)臟”，同樣(yang)的道理，中(zhong)央空(kong)(kong)調也很(hen)(hen)容易(yi)被污垢細菌(jun)侵入。中(zhong)央空(kong)(kong)調機組長(chang)期(qi)運(yun)行(xing)，通(tong)風系統(tong)極易(yi)污染(ran)，加之清潔不及時等(deng)原因，使管(guan)道中(zhong)存留了大量(liang)塵土沙(sha)礫(li)、炭類物(wu)質、結晶體等(deng)。一旦這些灰塵當中(zhong)附著有細菌(jun)、真菌(jun)、酵母等(deng)微生(sheng)物(wu)時，很(hen)(hen)容易(yi)使人患(huan)過(guo)敏(min)或是呼吸系統(tong)疾病(bing)。

　　北京市疾控中心(xin)(xin)在2003年至2005年底(di)，曾(ceng)分(fen)4個階段在公(gong)共(gong)場(chang)(chang)所(suo)對(dui)中央空調的衛生(sheng)狀況進(jin)行抽檢(jian)，結果表明，被(bei)檢(jian)場(chang)(chang)所(suo)90%以上(shang)屬(shu)于中度以上(shang)污(wu)染(ran);無獨有(you)偶，山(shan)東省衛生(sheng)監督(du)所(suo)和(he)省疾控中心(xin)(xin)也曾(ceng)對(dui)濟南(nan)、淄(zi)博(bo)、泰安(an)3市的30家(jia)公(gong)共(gong)場(chang)(chang)所(suo)中央空調通風系(xi)統進(jin)行了抽檢(jian)。結果顯示(shi)，其中屬(shu)中等污(wu)染(ran)的有(you)9家(jia)，嚴重污(wu)染(ran)的有(you)21家(jia);其中一家(jia)商場(chang)(chang)使(shi)用的中央空調細菌超標高達190倍。

　　2、風管積(ji)塵極(ji)易傳播病菌

　　常見的(de)中(zhong)央空(kong)調主要(yao)由(you)空(kong)氣處(chu)理(li)裝(zhuang)置(zhi)和冷熱送(song)風(feng)管兩大(da)部分組成。空(kong)氣處(chu)理(li)裝(zhuang)置(zhi)負責對空(kong)氣進行冷熱處(chu)理(li)，處(chu)理(li)過的(de)空(kong)氣則通過風(feng)管送(song)到各個房(fang)間(jian)，由(you)于(yu)風(feng)管四壁濕度比較大(da)，空(kong)氣中(zhong)的(de)顆粒物很(hen)容易黏(nian)附在這(zhe)里，日積月累形成很(hen)厚的(de)積塵(chen)。這(zhe)些積塵(chen)成為病菌(jun)滋生(sheng)的(de)樂土(tu)，因為這(zhe)里有它們生(sheng)存需(xu)要(yao)的(de)營養、適宜(yi)的(de)溫度和濕度，病菌(jun)會很(hen)樂意在這(zhe)里生(sheng)活、繁殖(zhi)和傳播。

　　據(ju)世界衛生(sheng)(sheng)組織統計顯示，室內空氣(qi)污染(ran)造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)疾病(bing)負擔(dan)超過(guo)室外(wai)空氣(qi)污染(ran)造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)5倍。科(ke)學研究的(de)數(shu)據(ju)也支持了(le)(le)這一論點(dian)。歐(ou)美有(you)關機(ji)構曾對中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空調系統造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)室內空氣(qi)污染(ran)進行過(guo)大量研究，結果(guo)顯示，在有(you)中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空調的(de)環(huan)境中(zhong)(zhong)(zhong)，有(you)42%的(de)污染(ran)來源于它，在所有(you)污染(ran)來源中(zhong)(zhong)(zhong)所占比重最大。2006年，我(wo)國衛生(sheng)(sheng)部對全國中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空調的(de)抽檢(jian)結果(guo)也印證了(le)(le)這個問題。檢(jian)測發現空調所送空氣(qi)的(de)衛生(sheng)(sheng)質(zhi)量問題最為嚴重，細菌總數(shu)全國平均(jun)超標36.9%，可吸入顆粒物(wu)超標29.6%。

　　3、清(qing)洗中(zhong)央空調(diao)有利節能

　　據(ju)調查，按照(zhao)國際慣例，中央空(kong)(kong)調每年都必(bi)須科學清洗(xi)保養一次(ci)，否則就會出現(xian)生物(wu)黏泥堵塞，從而(er)影響中央空(kong)(kong)調制冷效果，浪費能(neng)源(yuan)，增加(jia)維(wei)修費用(yong)。根據(ju)日本栗田水處理公(gong)司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換(huan)熱(re)效率(lv)降低33%，中央空(kong)(kong)調運行(xing)耗能(neng)平均增加(jia)20%左右(you)。

　　曾從(cong)(cong)事過中(zhong)央(yang)空(kong)調設計和制造，現在正從(cong)(cong)事中(zhong)央(yang)空(kong)調清(qing)洗工作的高(gao)級工程師陳(chen)立青(qing)說，就目前(qian)來(lai)說，清(qing)洗中(zhong)央(yang)空(kong)調風管的設備成本較(jiao)高(gao)，造成清(qing)洗費用(yong)居高(gao)不下(xia)，這是目前(qian)眾多(duo)樓宇物業不能及時清(qing)洗中(zhong)央(yang)空(kong)調風管系統的主要原因。

　　現在(zai)(zai)國內大城市中商務(wu)樓(lou)中央空調風管系統(tong)每(mei)平方米的清洗價格約(yue)在(zai)(zai)30元左右，也就是說，要清洗一幢辦公樓(lou)的整個空調系統(tong)及送排(pai)風管道，費(fei)用在(zai)(zai)幾(ji)萬至十幾(ji)萬元，這讓(rang)不少樓(lou)宇(yu)物業望而卻步。

　　但事(shi)實上，如(ru)果中(zhong)央空(kong)(kong)調年(nian)年(nian)定期清洗(xi)(xi)的(de)話，其中(zhong)央空(kong)(kong)調風(feng)管的(de)清洗(xi)(xi)，是(shi)不(bu)需要使用那種(zhong)價格昂貴的(de)清洗(xi)(xi)設備(bei)的(de)。因(yin)為中(zhong)央空(kong)(kong)調在運行中(zhong)，分進(jin)風(feng)口(kou)、出風(feng)口(kou)和(he)風(feng)管三(san)大塊，如(ru)果年(nian)年(nian)清洗(xi)(xi)進(jin)風(feng)口(kou)及主機，清洗(xi)(xi)的(de)費(fei)用并(bing)不(bu)高，一(yi)個(ge)(ge)夏(xia)天所(suo)節(jie)省的(de)電(dian)費(fei)，就足夠了。而(er)進(jin)風(feng)口(kou)和(he)風(feng)管的(de)污(wu)(wu)染源解(jie)決了，其延(yan)伸到各個(ge)(ge)房間的(de)送風(feng)管道的(de)污(wu)(wu)染，就很少(shao)了。如(ru)常州(zhou)市一(yi)家(jia)五星(xing)級(ji)賓館，自(zi)中(zhong)央空(kong)(kong)調啟動以來，年(nian)年(nian)定期清洗(xi)(xi)。經衛生部門多次檢測，賓館內空(kong)(kong)調的(de)質量(即溫度、濕度、塵埃、菌(jun)類(lei)等)指標，均為良好(hao)。

　　由此可見，清洗(xi)中(zhong)(zhong)央空(kong)調(diao)的(de)(de)(de)另一(yi)個作用，就是節約(yue)能耗。據陳立(li)青介(jie)紹，常州的(de)(de)(de)某外資企業(ye)有一(yi)組容量為50萬大(da)卡(ka)的(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)央空(kong)調(diao)機組，定期(qi)清洗(xi)中(zhong)(zhong)央空(kong)調(diao)的(de)(de)(de)設備后，在節約(yue)用電(dian)方(fang)面，每年大(da)約(yue)能節約(yue)6.4—19.2萬度(du)，按每度(du)(工業(ye)用電(dian))電(dian)費0.8元(yuan)計算，每年節約(yue)的(de)(de)(de)電(dian)費有5.12—15.36萬元(yuan)。而(er)每年的(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)央空(kong)調(diao)清洗(xi)費，才(cai)幾(ji)千元(yuan)。

　　4、定期清洗(xi)有利空調“延(yan)壽”

　　中央空調定期(qi)清(qing)(qing)洗(xi)(xi)可以(yi)延(yan)長(chang)使(shi)用(yong)壽命(ming)。通過核(he)算可以(yi)知道，如果一套中央空調機組(zu)價(jia)格為(wei)150萬(wan)(wan)元，未經過清(qing)(qing)洗(xi)(xi)的機組(zu)，其耐(nai)用(yong)年(nian)(nian)(nian)限(xian)約為(wei)7年(nian)(nian)(nian)左右(you)，則平均每年(nian)(nian)(nian)設備折舊費(fei)約為(wei)21萬(wan)(wan)元，清(qing)(qing)洗(xi)(xi)后，耐(nai)用(yong)年(nian)(nian)(nian)限(xian)可延(yan)長(chang)3年(nian)(nian)(nian)左右(you)，則平均每年(nian)(nian)(nian)折舊費(fei)約15萬(wan)(wan)元，相當于每年(nian)(nian)(nian)減少設備費(fei)6萬(wan)(wan)元。

　　這是因為(wei)定期清洗中央空(kong)調，能降低(di)設(she)備(bei)的(de)故(gu)障(zhang)(zhang)率。據陳立青高工介紹(shao)，冷(leng)水(shui)管道(dao)中的(de)藻泥和(he)水(shui)垢等積(ji)累下來(lai)，會導致設(she)備(bei)和(he)管道(dao)傳(chuan)(chuan)輸(shu)不(bu)(bu)暢、傳(chuan)(chuan)熱不(bu)(bu)爽，往(wang)往(wang)造成空(kong)調主機(ji)高壓運行，引(yin)發故(gu)障(zhang)(zhang)停機(ji)，嚴(yan)重時甚(shen)至引(yin)發主機(ji)腐蝕穿(chuan)孔等故(gu)障(zhang)(zhang)，其(qi)損失不(bu)(bu)可避免(mian)。尤(you)其(qi)嚴(yan)重的(de)是，這種故(gu)障(zhang)(zhang)，還會危(wei)及設(she)備(bei)的(de)安(an)全運行，其(qi)后果就不(bu)(bu)堪設(she)想(xiang)了(le)。

　　而清洗后，中央(yang)空調(diao)的銹(xiu)蝕、水垢、微(wei)生物(wu)污(wu)染現象可以(yi)得(de)到有效清除和控制，各部分換熱(re)銅管可以(yi)保持潔凈，處于最佳熱(re)交換狀態，減少管道堵(du)塞，避免故障發(fa)生。同(tong)時還可以(yi)減少維修費用(yong)，保證機組良(liang)性運轉。